Louer + investir vs Acheter
Quelle stratégie gagne ?
Comparez votre patrimoine final entre devenir propriétaire et rester locataire en plaçant la différence.
Copropriété + taxe foncière
Évolution du patrimoine sur 20 ans
Louer + investir gagne de 209 583 €
À garder en tête : Ce comparateur suppose une discipline d’investissement régulière sur 20 ans. L’achat offre un cadre forcé d’épargne et une stabilité résidentielle. La location offre plus de flexibilité géographique et professionnelle.
Hypothèses : hausse immobilière 1,5 %/an, rendement investissement 7 %/an, revalorisation loyer 1,5 %/an (IRL).
Détail du coût mensuel d’achat
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Ce simulateur est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement. Calculs simplifiés, hors fiscalité sur les plus-values.
Simulation à visée éducative. Ne constitue pas un conseil en investissement au sens de l'article L. 321-1 du Code monétaire et financier. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.